Ce este planul cadastral online?
Un plan cadastral online este documentul grafic oficial emis de ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară) care reprezintă limitele unui imobil și poziția sa față de imobilele vecine și rețeaua de drumuri. Îl obții integral prin internet, fără deplasare la ghișeu sau la OCPI. Fiecare document este semnat electronic cu certificat calificat, conform Regulamentului european eIDAS, și are valoare juridică deplină.
Ce conține un plan cadastral
- Conturul imobilului — limitele exacte cu coordonatele punctelor de hotar.
- Suprafața măsurată — suprafața oficială înregistrată în sistemul ANCPI.
- Vecinătățile — imobilele și drumurile limitrofe, numărul cadastral și CF asociat.
Cum obții planul cadastral online
- Completezi formularul cu numărul cărții funciare sau cadastral și județul imobilului, selectezi Extras din Plan Cadastral, apoi plătești online securizat.
- Validăm automat datele în baza de date ANCPI, ca să ne asigurăm că documentul este corect și actual.
- Depunem cererea în sistemul oficial ANCPI, fără să fie nevoie de nicio deplasare din partea ta.
- Primești planul cadastral pe email, în format PDF semnat digital — în 10 minute cu Serviciul Prioritar.
Când ai nevoie de plan cadastral
Planul cadastral este solicitat în toate situațiile care implică identificarea grafică a unui imobil. Notarii îl cer la vânzarea unui teren, la donații și succesiuni care implică terenuri fără număr CF. Primăriile îl solicită la autorizațiile de construcție, la regularizarea granițelor și la orice modificare a amprentei unui imobil. Instanțele îl folosesc ca probă în litigiile de hotar.
Tipuri de planuri cadastrale
Extras din Plan Cadastral pe Ortofotoplan — documentul individual pentru un imobil, pe fond fotografic aerian. Disponibil exclusiv pentru terenuri. Plan parcelar — arată toate parcelele dintr-un UAT sau localitate și se solicită pentru verificarea vecinătăților sau la comasări.
Tipuri de documente și prețuri
| Document | Pentru ce se folosește | Preț |
|---|---|---|
| Extras din Plan Cadastral pe Ortofotoplan | Identificare teren, vânzare, autorizație construcție | 75 lei |
| Extras de Carte Funciara (informare) | Verificare proprietar, suprafață, sarcini | 75 lei |
| Identificare imobile după proprietar | Lista imobilelor dintr-un UAT | 300 lei |
Prețurile reprezintă tariful serviciului nostru de procesare automată. TVA inclus. Atenție: planul cadastral este disponibil doar pentru terenuri.