Extras Carte Funciara Online

Ce este extrasul de carte funciara online?

Un extras carte funciara online este documentul oficial emis de ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară) care atestă situația juridică actuală a unui imobil. Îl obții integral prin internet, fără deplasare la ghișeu sau la OCPI, iar conținutul este identic cu cel al documentului eliberat fizic. Comanzi un extras carte funciara online în câteva minute, iar fiecare document este semnat electronic cu certificat calificat, conform Regulamentului european eIDAS, având valoare juridică deplină.

Ce conține un extras de carte funciara

Identificarea imobilului — număr carte funciara, număr cadastral, adresă, suprafață și destinație.
Dreptul de proprietate — proprietarul actual, modul de dobândire și cota deținută.
Sarcinile înscrise — ipoteci, sechestre, servituți, privilegii și interdicții de înstrăinare.

Cum obții extrasul de carte funciara online

Completezi formularul cu numărul cărții funciare sau cadastral și județul imobilului, apoi plătești online securizat.
Validăm automat datele în baza de date ANCPI, ca să ne asigurăm că documentul este corect și actual.
Depunem cererea în sistemul oficial ANCPI, fără să fie nevoie de nicio deplasare din partea ta.
Primești extrasul de carte funciara pe email, în format PDF semnat digital — în 10 minute cu Serviciul Prioritar.

Când ai nevoie de un extras de carte funciara

Extrasul de carte funciara este solicitat ori de câte ori trebuie verificată sau dovedită situația juridică a unui imobil. Notarii îl cer la orice tranzacție imobiliară — vânzare, donație, succesiune sau partaj. Băncile îl solicită la acordarea unui credit ipotecar, iar instanțele îl folosesc ca probă în litigiile imobiliare. Un extras de carte funciara valid la data operațiunii este dovada legală a stării imobilului la acel moment.

Tipuri de documente și prețuri

Document	Pentru ce se folosește	Preț
Extras de Carte Funciara (informare)	Verificare proprietar, suprafață, sarcini	75 lei
Extras Plan Cadastral din Ortofotoplan	Doar pentru terenuri	75 lei
Identificare imobile după proprietar	Lista imobilelor dintr-un UAT	300 lei

Prețurile reprezintă tariful serviciului nostru de procesare automată. TVA inclus.

Întrebări frecvente despre extrasul de carte funciara online

Cât durează să primesc extrasul de carte funciara online?

Cu Serviciul Prioritar primești extrasul în maximum 10 minute, non-stop, 24/7. Fără Serviciul Prioritar, documentul ajunge de regulă în următoarea zi lucrătoare. Imobilele care nu sunt încă digitalizate pot necesita 3–5 zile lucrătoare.

Este extrasul obținut online un document oficial?

Da. Extrasul este emis de ANCPI și semnat electronic cu certificat calificat (eIDAS), având aceeași valoare juridică precum documentul eliberat la ghișeu. Este acceptat de notari, bănci, instanțe și orice autoritate publică sau privată.

Cât costă un extras de carte funciara online?

Extrasul de carte funciara pentru informare costă 75 lei, extrasul de plan cadastral 75 lei, iar identificarea imobilelor după proprietar 300 lei. Prețul reprezintă tariful serviciului nostru de procesare automată.

Trebuie să mă deplasez la OCPI sau ANCPI?

Nu. Întregul proces este online: completezi formularul, plătești securizat și primești documentul pe email. Nu trebuie să știi la care OCPI este arondat imobilul și nu pierzi timp la coadă.

Pot obține extras pentru orice imobil din România?

Da, serviciul acoperă toate cele 41 de județe și municipiul București. Ai nevoie de numărul cărții funciare sau de numărul cadastral; dacă nu îl cunoști, poți folosi identificarea imobilului după proprietar.

Sunteți ANCPI?

Nu. cartefunciară.ro este un serviciu privat și independent, neafiliat ANCPI sau OCPI, care facilitează obținerea documentelor oficiale prin sistemul ANCPI. Documentele pot fi obținute și direct de la ANCPI.